I-optimize para sa Airbnb
Bagong feature ng API na iniaalok ng mga piling software provider para sa pangangasiwa ng property (PMS) sa mga kwalipikadong host para mabigyan ng priyoridad ang mga reserbasyon ng mga bisita ng Airbnb sa pamamagitan ng mga rekomendasyong batay sa datos. Subukan ito ngayon at makakuha ng 1% rebate sa limitadong panahon mula sa Airbnb sa mga kwalipikadong natapos na pamamalagi.
Sa isang kamakailang pilot, tumaas nang ~60%, sa average, ang mga gabing may mga bisita ng Airbnb sa mga listing na nakibahagi sa mga oportunidad sa Pag-optimize para sa Airbnb, kumpara sa mga katulad na listing na hindi nakibahagi.*
Bakit mainam na makibahagi
1% rebate mula sa Airbnb | |
|---|---|
Makakuha ng 1% rebate mula sa Airbnb para sa mga kwalipikadong natapos na pamamalagi sa loob ng limitadong panahon. Alamin ang mga detalye sa ibaba. | |
Mababang rate sa pagkansela | |
Mababa ang rate sa pagkansela sa Airbnb. Ayon sa aming internal na datos, tinatayang 13% lang ng mga reserbasyon ang kinansela ng mga bisita noong 2025.** | |
Sulitin ang exposure sa Airbnb | |
Kapag mas nakikipag-ugnayan ang mga bisita ng Airbnb sa mga listing mo, mas tataas ang mga ranking dahil kadalasang mas mataas ang ranking ng mga patok na listing. | |
Sulitin ang mga proteksyon ng Airbnb para sa host | |
Bukod sa iba pang proteksyon, nagbibigay ang Airbnb ng AirCover para sa mga Host para masagot ang pinsala at inaatasan nito ang lahat ng bisita na tapusin ang proseso ng pagpapatunay ng pagkakakilanlan. |
* Ayon sa datos ng Airbnb na nakolekta mula sa pilot na isinagawa mula Abril 1, 2025 hanggang Hunyo 30, 2025 kasama ang API software provider na nakabase sa Italy. Limitado ang paghahambing sa mga listing na nakibahagi at gumamit ng feature sa loob ng 12 araw o higit pa.**Batay sa pandaigdigang datos ng mga reserbasyon sa Airbnb na kinolekta sa pagitan ng Enero 1 at Disyembre 31, 2025
Ang proseso nito
1
Tinutukoy ng Airbnb ang “mga panahon ng oportunidad”—mga petsa na kadalasang nagkaroon ng maraming biyahero ang mga katulad na listing noong nakaraang taon.
2
Lalabas ang mga ito sa API software mo bilang Mga Oportunidad sa “I-optimize para sa Airbnb”.*
3
Kung makikibahagi ka, magiging eksklusibo sa Airbnb (at sa mga direktang website mo) ang mga napiling petsa ng oportunidad sa loob ng tinukoy na panahon ng pag-book.
4
Awtomatikong gagawing available sa iba mo pang channel ang mga petsang hindi mabu‑book sa pagtatapos ng panahon ng oportunidad.
5
Puwede mong direktang isaayos anumang oras sa API software account ang mga petsa ng oportunidad, piliin ang sarili mong mga yugto ng panahon, at makibahagi o hindi na makibahagi.
Note
Ilang partikular na kwalipikadong pamamalagi lang ang magiging kwalipikado para sa 1% rebate. Alamin ang kumpletong detalye sa ibaba.
Paano makibahagi
Pag-isipang i-enable ang “I-optimize para sa Airbnb” para mas dumami ang mga gabing mabu-book ng mga bisita ng Airbnb. Makipag‑ugnayan sa API software provider mo para kumpirmahin kung available ang feature na ito at kung paano makibahagi.
Sagot sa mga tanong mo
Inihanda para sa kaginhawahan ang Mga Madalas Itanong na ito. Para sa kumpletong detalye tungkol sa promo na ito, suriin ang Mga Tuntunin at Kondisyon ng Rebate sa Pag-optimize para sa Airbnb sa ibaba.
Sa loob ng anong panahon isinasagawa ang 1% rebate?
Iniaalok ang 1% rebate para sa mga kwalipikadong reserbasyon na may mga gabi ng pamamalagi mula Hulyo 1, 2026 hanggang Setyembre 30, 2026. Binigyan ng kahulugan ang mga kwalipikadong reserbasyon sa Mga Tuntunin at Kondisyon ng Rebate.
Kailan ko matatanggap ang pagbabayad ng rebate?
Ipapadala ang mga bayad sa account mo buwan‑buwan, bago lumipas ang ika-15 araw ng buwan kasunod ng buwan kung kailan natapos ang kwalipikadong reserbasyon. Halimbawa, puwedeng asahan ng mga kwalipikadong host na matanggap nila pagsapit ng Agosto 15 ang anumang rebate para sa kwalipikadong reserbasyon na natapos noong Hulyo.
Alin sa mga listing ko ang kwalipikado para sa programang ito?
Para maging kwalipikado para sa Rebate sa Pag-optimize para sa Airbnb:
- Dapat iniaalok ng software provider para sa pangangasiwa ng property mo ang feature na I-optimize para sa Airbnb;
- Dapat may kahit man lang isang available na oportunidad na inialok sa iyo ng Airbnb sa pamamagitan ng feature na I-optimize para sa Airbnb (sa pamamagitan ng mga Oportunidad, makakapag-alok ka ng mga gabing eksklusibo sa mga bisita ng Airbnb o sa mga bisita sa mga direktang channel mo sa pagpapareserba) mula Hulyo 1, 2026 hanggang Setyembre 30, 2026, at dapat mong tanggapin ang naturang alok;
- Dapat isa kang host na nag-aalok ng mga panandaliang pamamalagi (28 araw o mas maikli pa) sa Airbnb;
- Dapat kang tumanggap at makakumpleto ng kwalipikadong reserbasyon, ayon sa kahulugan nito sa Mga Tuntunin at Kondisyon ng Rebate; at
- Dapat na may rating sa kalidad na 4.6 pataas at nasa mga eksaktong lokasyon ang mga listing na pinili ng Airbnb dahil sa mataas na demand.
Aling mga reserbasyon ang kwalipikado para sa rebate?
Dapat matugunan ng mga reserbasyon ang lahat ng sumusunod:
- Ginawa ang pagpapareserba sa panahon ng opisyal na Oportunidad sa Pag-optimize para sa Airbnb na tinanggap mo;
- Dapat may kahit man lang isang petsa ng pamamalagi na nasa loob ng panahon ng Oportunidad sa Pag-optimize para sa Airbnb na mula Hulyo 1, 2026 hanggang Setyembre 30, 2026, kung saan tinanggap mo ang naturang Oportunidad sa Pag-optimize para sa Airbnb;
- Para sa mga pamamalaging nauugnay sa mga kwalipikadong reserbasyon, dapat sa Hunyo 1, 2026 o pagkatapos nito ang petsa ng pag‑check in at dapat matapos ang pamamalagi bago lumipas ang Oktubre 31, 2026; at
- Hindi dapat kabilang ang reserbasyon sa mga hindi kasamang reserbasyon.
Anong mga reserbasyon ang hindi kasama?
Hindi kasama sa Programa ng rebate ang alinman sa mga sumusunod na reserbasyon:
- Mga reserbasyon na kakanselahin anumang oras bago ang nakaiskedyul na pag-check in (para maiwasan ang pagdududa, kwalipikado para sa rebate ang mga reserbasyong kakanselahin anumang oras pagkatapos ng pag-check in hangga't may wastong payout ng user).
- Mga reserbasyong pinalitan ng petsang hindi sakop ng panahon ng oportunidad, at binago ng bisita o host anumang oras bago o matapos ang nakaiskedyul na pag-check in.
- Mga reserbasyon para sa experience o serbisyo sa Airbnb.
- Anumang reserbasyon na hindi natutugunan ang mga pamantayan sa pagiging kwalipikado o mga pamantayan para sa mga kwalipikadong reserbasyon na nakasaad sa itaas.
Paano ko malalaman ang halaga ng reward ko?
Ipapakita ang mga payout sa dashboard mo ng kita ng host bilang pinagsama-samang buwanang pagbabayad na may iniangkop na note na “pagbabayad para sa Rebate sa Pag-optimize para sa Airbnb”.
Kung hindi ka interesado sa rebate, narito kung paano hindi na makibahagi
Kung gusto mong tanggapin ang mga panahon ng oportunidad sa pamamagitan ng feature na I‑optimize para sa Airbnb pero ayaw mong makatanggap ng rebate sa anumang dahilan, puwede kang hindi makibahagi sa promo na ito. Magpadala ng email sa OptimizeforAirbnb@airbnb.com para hilinging alisin ka sa programa ng rebate. Ipoproseso ang kahilingan mong hindi makibahagi sa loob ng tatlong araw ng negosyo.
Mga Tuntunin at Kondisyon ng Rebate sa Pag-optimize para sa Airbnb
Huling na‑update: Mayo 11, 2026
1. Mga kahulugan
Ang mga sumusunod na kahulugan na ginagamit sa Mga Tuntunin at Kondisyon na ito:
- Ang “Mga pamantayan sa pagiging kwalipikado” ay tumutukoy sa mga pamantayan sa pagiging kwalipikado para sa pakikibahagi sa Rebate, gaya ng nakasaad sa seksyon 2 sa ibaba.
- Tumutukoy ang “I-optimize para sa Airbnb” sa feature na iniaalok ng software provider para sa pangangasiwa ng property mo na nakakonekta sa API. Sa pamamagitan ng feature na ito, eksklusibong makakapag-alok ka ng mga listing sa mga bisita ng Airbnb sa mga limitadong yugto ng panahon.
- Tumutukoy ang “oportunidad” sa yugto ng panahon na kwalipikado para sa I-optimize para sa Airbnb, ayon sa ipinaalam sa iyo sa feature na I-optimize para sa Airbnb ng software provider para sa pangangasiwa ng property mo; kung tatanggap ka ng oportunidad o pipili ka ng mga iniangkop na petsa ng oportunidad, magiging available ang mga listing mo nang eksklusibo sa mga bisita ng Airbnb (maliban sa mga direktang pagpapareserba sa pamamagitan ng sarili mong website o platform) sa nauugnay na yugto ng panahon.
- Nasa seksyon 3 sa ibaba ang kahulugan ng “kwalipikadong reserbasyon”.
- Tumutukoy ang “payout ng user” sa itinakda mong presyo kada gabi at sa mga opsyonal na dagdag na singil (tulad ng bayarin sa paglilinis o bayarin para sa dagdag na bisita, atbp.). Kinakalkula ang payout ng user pagkatapos mag-check out ng bisita. Net na halaga ito na hindi kasama ang anumang pagbabago at pagkansela. Hindi kasama sa payout ng user ang buwis.
2. Mga pamantayan sa pagiging kwalipikado
Para maging kwalipikado para sa Rebate sa Pag-optimize para sa Airbnb:
- Dapat iniaalok ng software provider para sa pangangasiwa ng property mo ang feature na I-optimize para sa Airbnb;
- Dapat may kahit man lang isang available na oportunidad na inialok sa iyo ng Airbnb sa pamamagitan ng feature na I-optimize para sa Airbnb para makapag-alok ng mga gabi na eksklusibo sa mga bisita ng Airbnb mula Hulyo 1, 2026 hanggang Setyembre 30, 2026, at dapat mong tanggapin ang naturang alok;
- Dapat kang mag-host ng mga panandaliang pamamalagi (28 araw o mas maikli pa);
- Dapat kang tumanggap at makakumpleto ng kwalipikadong reserbasyon, ayon sa kahulugan nito sa seksyon 3 sa ibaba; at
- Dapat na may rating sa kalidad na 4.6 pataas ang mga host at nasa mga eksaktong lokasyon ang mga listing na pinili ng Airbnb dahil sa mataas na demand.
3. Mga kwalipikadong reserbasyon
Dapat matugunan ang lahat ng sumusunod na pamantayan para maituring na kwalipikado para sa rebate ang reserbasyon:
- Dapat gawin ang pagpapareserba sa panahon ng Oportunidad sa Pag-optimize para sa Airbnb na tinanggap mo.
- Dapat may kahit man lang isang petsa ng pamamalagi na nasa loob ng panahon ng Oportunidad sa Pag-optimize para sa Airbnb na mula Hulyo 1, 2026 hanggang Setyembre 30, 2026, kung saan tinanggap mo ang naturang Oportunidad sa Pag-optimize para sa Airbnb.
- Para sa mga pamamalaging nauugnay sa mga kwalipikadong reserbasyon, dapat na makapag-check in bago lumipas ang Hunyo 1, 2026 at dapat matapos ang pamamalagi bago lumipas ang Oktubre 31, 2026.
- Hindi dapat kabilang ang reserbasyon sa mga hindi kasamang reserbasyon, ayon sa kahulugan nito sa seksyon 4 sa ibaba.
4. Mga hindi kasamang reserbasyon
Hindi kasama ang mga sumusunod na reserbasyon at hindi isasama ang mga ito sa pagkalkula para sa rebate:
- Mga reserbasyong kakanselahin anumang oras bago ang nakaiskedyul na pag-check in (para maiwasan ang pagdududa, kwalipikado para sa rebate ang mga reserbasyong kakanselahin anumang oras pagkatapos ng pag-check in hangga't may wastong payout ng user).
- Mga reserbasyong pinalitan ng petsang hindi sakop ng panahon ng oportunidad, at binago ng bisita o host anumang oras bago o matapos ang nakaiskedyul na pag-check in.
- Mga reserbasyon para sa experience o serbisyo sa Airbnb.
- Anumang reserbasyon na hindi natutugunan ang mga pamantayan sa pagiging kwalipikado o mga pamantayan para sa mga kwalipikadong reserbasyon na nakasaad sa itaas.
5. Enrollment at mga pag-opt out
- Awtomatiko kang magiging kwalipikado para sa rebate kung natutugunan mo ang mga pamantayan sa pagiging kwalipikado na nakasaad sa itaas.
- Gayunpaman, kusang-loob ang pakikibahagi sa rebate at wala kang obligasyong makibahagi at tumanggap ng bayad. Kung gusto mong tanggapin ang Mga Oportunidad sa Pag-optimize para sa Airbnb pero hindi mo gustong maisama sa Rebate, puwede kang magpasyang hindi makibahagi sa pamamagitan ng pagpapadala ng email sa OptimizeforAirbnb@airbnb.com para hilinging alisin ka sa Rebate. Ipoproseso ang kahilingan mong hindi makibahagi sa loob ng tatlong (3) araw ng negosyo.
6. Pagkalkula at pagbabayad ng rebate
Kinakalkula ang rebate mo bilang 1% ng payout ng user para sa bawat kwalipikadong reserbasyon. Ipapadala ang mga bayad sa account mo buwan‑buwan sa default na paraan ng payout mo, bago lumipas ang ika-15 araw ng buwan kasunod ng buwan kung kailan natapos ang pamamalaging nauugnay sa kwalipikadong reserbasyon. Ang mga tala ng Airbnb ang tiyak na sanggunian para sa pagkalkula ng rebate.
7. Buwis
Puwedeng ituring na nabubuwisang kita ayon sa naaangkop na batas ang cash reward na ibibigay sa ilalim ng rebate na ito. Hindi nagbibigay ang Airbnb ng payo sa pagbubuwis. Inirerekomenda namin na kumonsulta ka sa kwalipikadong tagapayo sa pagbubuwis kung hindi ka sigurado sa sitwasyon mo sa pagbubuwis.
8. Pagwawakas
Puwedeng wakasan ng Airbnb ang pakikibahagi mo sa Rebate o sa programa ng Rebate anumang oras, sa anumang dahilan, o nang walang dahilan. Magpapatuloy sa kabila ng pag‑expire o pagwawakas ng Mga Tuntunin at Kondisyon na ito ang mga karapatan at obligasyon ng mga partido sa ilalim ng Mga Tuntunin at Kondisyon na ito.
9. Pagiging hiwalay ng ibang bahagi sa pagpapatupad
Kung mapagpapasyahang hindi wasto, walang bisa, o hindi maipapatupad ang anumang probisyon sa Mga Tuntunin at Kondisyon na ito, aalisin ang naturang probisyon (o ang bahagi nito na dahilan kung bakit ito hindi wasto, walang bisa, o hindi maipapatupad). Hindi nito maaapektuhan ang bisa at kakayahang maipatupad ng mga natitirang probisyon, hangga't pinapahintulutan ng naaangkop na batas.
10. Mga Karagdagang Tuntunin at Kondisyon
TANDAANG NALALAPAT SA PAKIKIBAHAGI MO SA REBATE NA ITO ANG MGA TUNTUNIN NG SERBISYO NG AIRBNB, MGA TUNTUNIN NG SERBISYO SA PAGBABAYAD, ATPATAKARAN SA PRIVACY. Ang mga tala ng Airbnb ang nag-iisang may bisang tala ng mga na-host na kwalipikadong reserbasyon at halaga ng anumang rebate na dapat bayaran sa mga host bilang bahagi ng Rebate sa Pag-optimize para sa Airbnb na ito. Sa anumang sitwasyon, hindi ka magkakaroon ng ugnayan sa Airbnb bilang empleyado, ahensya, partner, o iba pang serbisyo dahil sa pakikibahagi mo sa Rebate sa Pag-optimize para sa Airbnb na ito. Nakalaan sa Airbnb ang karapatang hindi ibigay ang bayad kung may pinaghihinalaang pandaraya, hindi wastong paggamit, paglabag sa mga tuntuning ito o sa Mga Tuntunin ng Serbisyo ng Airbnb, mga teknikal na error, o pag-deactivate sa account ng host. Hindi maililipat ang mga alok at puwedeng baguhin o bawiin ang mga ito anumang oras nang walang abiso.