HSR25-003155
Idinisenyo at itinayo ng arkitektong si David Maman sa pakikipagtulungan sa kilalang architecture firm na SAOTA, ang tinatayang Obra ng sining ang property na ito na may sukat na 13,600 SF.
Ang tuluyan
Ang mga interior, na idinisenyo ng nangungunang European architect na si Dieter Vander Velpen, ay nagpapakita ng luho at estilo sa bawat sulok kung saan ang mga indoor at outdoor na living space ay magkakaugnay, na nag‑aalok ng mga nakamamanghang tanawin ng karagatan at lungsod, na nagkokonekta sa iyo sa kalikasan sa bawat sulok. Nagtatampok ang dramatikong pasukan ng isang lumulutang na daanan sa isang 10 FT na pinto ng oak papunta sa isang napakagandang foyer na may mga stained oak/natural na batong pader at mga puting kisame ng oak na humahantong sa isang bukas na sala. May pormal na sala, silid‑kainan, family room, at kusina sa tuluyan na ito. Nakakabit ang mga bintanang mula sahig hanggang kisame na may mga minimal na frame sa labas at nagbubukas sa terrace na nakaharap sa karagatan na may panlabas na kusina at pool/jacuzzi. Ang malawakang kusina na may kapansin‑pansing isla na Travertino ang sentro ng tuluyan at may magandang proporsyon at mga kurba.
Ang gitnang hagdanan na gawa sa Pierre de Varennes stone ay ang perpektong tampok na pader at nagpapakita ng mga lumulutang na hagdan na gawa sa oak at isang iniangkop na cascading chandelier ng Canadian designer na si Randy Zieber na gawa sa sand-cast bronze at alabaster, na sumasaklaw sa lahat ng tatlong palapag ng bahay at nagpapakita ng laki. Sa ikalawang palapag, nagdaragdag ng kahanga‑hangang init ang mga sahig na European oak sa buong lugar. Naglalaman ang palapag na ito ng magandang pangunahing suite na may banyong may estilo ng resort na may malaking soaking tub na inukit mula sa isang bloke ng silver travertine na may mga sliding door na nagbubukas sa pribadong deck at mga tanawin. Gawa sa walnut millwork na may White Onyx, Belvedere Quartzite, at mga fixture na gawa sa tanso ang mga gamit sa mga aparador. Sa parehong palapag, may tatlong guest bedroom na may en‑suite, pajama lounge, at direktang access sa malawak na rooftop terrace na may malaking jacuzzi, kusina, bar, at mga lugar para kumain at magpahinga kung saan may tanawin mula sa downtown hanggang sa karagatan. Kasama sa mga amenidad sa mas mababang palapag ang wellness area na may Patagonia Quartzite steam at massage room, cedar wood sauna, gym, custom cigar lounge, wine room na may kontroladong temperatura, 4-dimensional theater, car gallery, at guest suite na may hiwalay na access. May teknolohiya ng smart home na may advanced na security system.
Hindi lang tuluyan ang property na ito. Isa itong obra maestra na ginawa nang may lubos na pag‑iingat at atensyon sa detalye ng ilan sa mga nangungunang designer at tagapagtayo sa mundo.
Pakitandaan:
- Dahil sa error ng tagagawa o user, hindi namin magagarantiyahan na magagamit ang elevator. Abisuhan kami bago mag‑book kung kailangan mo ng elevator sa panahon ng pamamalagi mo.
- Hindi magagamit ng mga bisita ang fireplace at BBQ sa ngayon
- Tandaang maaaring mag - iba - iba ang pagtanggap ng cellular sa lugar depende sa iyong tagapagbigay. Para matiyak ang walang aberyang karanasan, inirerekomenda naming i - download ang Google Maps offline bago ang iyong pagdating. Sa pamamagitan ng pag - save nang maaga sa lugar, madali kang makakapag - navigate at makakapag - access ng mga direksyon kahit na walang cellular service o Wi - Fi. Makakatulong ito sa iyo na makapaglibot nang madali sa panahon ng iyong pamamalagi.
Ipinapakitang Sugnay:
- Sumasang - ayon ang susunod na maaaring ma - access ng May - ari, Property Management Company, Ahente o awtorisadong kinatawan ang Property na may minimum na 24 na oras na abiso para ipakita ang Property sa mga potensyal na bisita, vendor, o potensyal na mamimili. Aabisuhan ng Ahente ang Kliyente nang mas maaga tungkol sa anumang pag-access at makikipag-ugnayan sa Kliyente para i-iskedyul ang naturang pag-access sa oras na maginhawa para sa pareho kung posible.
- Sumasang - ayon ang Kliyente na panatilihin ang Property sa isang malinis at maayos na kondisyon, at upang matiyak na ang lahat ng mga personal na pag - aari at mahahalagang bagay ay ligtas sa anumang mga palabas o aktibidad sa pagmementena. Maaari ka ring maging kwalipikado para sa komplimentaryong paglilinis.
Salamat sa iyong pag - unawa.
Access ng bisita
Sa panahon ng iyong pamamalagi, magkakaroon ka ng ganap na access sa buong bahay. Isaalang - alang ito bilang iyong tuluyan sa panahon ng iyong pamamalagi at pakikitunguhan din ang tuluyan at mga kapitbahay nang may paggalang.
Pagdating mo, personal kang sasalubungin ng isang tagapangasiwa ng property sa TMG na magpapakita sa iyo sa paligid ng property, magpapakita sa iyo kung paano patakbuhin ang mga bagay - bagay sa tuluyan at sasagutin ang anumang tanong mo. Sa oras na ito, bibigyan ka ng mga code, susi at o remote.
PAG - CHECK IN:
Ang oras ng pag - check in ay 4PM, gayunpaman, kung gusto mo ng maagang pag - check in, mayroon kaming bayarin sa maagang pag - check in dahil walang parehong araw na pag - check out.
Puwede rin kaming tumanggap ng mas maagang pagbaba ng bagahe kung kinakailangan, pero hindi ka dapat bumalik sa property bago mag -4PM.
PAG - CHECK OUT:
10:00am ang check out.
Ipaalam sa amin kung kailangan mo ng 11 AM na pag - check out, libre ito nang may 12 oras na abiso, dahil walang parehong araw na pag - check in.
Anumang oras pagkalipas ng 11:00 AM hanggang 1:00 PM ay may bayarin sa late na pag-check out na $300.
Anumang oras mula 1:00 PM HANGGANG 3:00 PM, sisingilin ka para sa 50% ng pang - araw - araw na presyo.
Anumang oras pagkalipas ng 3:00 PM, sisingilin ka para sa buong araw.
Kung plano mong mag - extend, dapat bayaran nang buo bago ang iyong 10AM na pag - check out.
Mag - iwan ng anumang susi o remote sa mesa sa tabi ng pinto sa harap o counter ng kusina kapag umalis ka. Mahigpit ang may-ari sa patakarang ito dahil sa mga iskedyul ng paglilinis at mga last-minute na booking.
HINDI garantisado ang mga kahilingan sa maagang pag - check in at mga kahilingan sa late na pag - check out.
Nakabatay ang pag - apruba sa availability.
Iba pang bagay na dapat tandaan
Bago mo i - book ang iyong pamamalagi, maglaan ng ilang sandali para suriin ang mga sumusunod na alituntunin sa tuluyan. Sa pamamagitan ng pagbu - book, kinikilala at kinukumpirma mong susundin mo ang mga alituntuning ito sa buong pamamalagi mo. Ituturing na paglabag sa iyong kasunduan sa pagpapagamit ang kabiguang sundin ang mga alituntuning ito.
Para matiyak ang mapayapa at magalang na karanasan para sa lahat, panatilihin ang lahat ng ingay at musika sa loob at sa makatuwirang antas sa lahat ng oras, lalo na sa mga tahimik na oras ng lungsod mula 9 PM hanggang 8 AM. Partikular na sensitibo sa ingay ang aming mga kapitbahay, kaya mahalagang alalahanin ito ng lahat ng bisita at kumilos nang naaayon sa buong araw.
Hindi kami maaaring magkaroon ng anumang reklamo ng malakas na ingay o musika, nakakagambala ang mga bisita habang pumapasok o umalis sa property, o labis na antas ng ingay sa paligid ng mga lugar sa labas o pool. Hinihiling namin sa lahat ng bisita na alalahanin ito sa panahon ng kanilang pamamalagi sa amin.
Panghuli, tandaang dapat i - clear ang lahat ng reserbasyon para sa mga grupong mas malaki sa 10 indibidwal bago mag - check in.
Tandaang itinuturing na paglabag sa kasunduan sa pagpapagamit ang anumang paglabag sa ingay o party na gaganapin sa property. Dahil dito, may karapatan ang The Maimon Group na pumasok sa property nang walang paunang abiso kung magkaroon ng anumang paglabag. Bukod pa rito, may karapatan kaming palayasin ang mga bisita bilang tugon sa anumang paglabag sa ordinansa ng lungsod.
TANDAAN: Naka - disable ang karamihan sa mga sistema ng musika sa labas dahil sa mga nakaraang reklamo sa ingay. Inirerekomenda naming magdala ng Bluetooth speaker, dahil madaling kumonekta ang mga ito at puwede itong ilagay saan mo man gusto. Talagang hindi pinapahintulutan ang musika sa labas pagkalipas ng 9 PM, at pinapahintulutan lamang ang mga low - decibel, non - amplified speaker.
PAGGAWA NG PELIKULA AT MGA KAGANAPAN:
Kung pinag - iisipan mong mag - film, gumawa ng mga aktibidad, o mag - host ng event tulad ng maliit na kasal, birthday party, at anumang iba pang pagtitipon, makipag - ugnayan sa amin para sa pag - apruba bago mag - book. Tandaang susuriin at hindi magagarantiyahan ang pag - apruba para sa paggawa ng pelikula at mga kaganapan. Ang mga karagdagang bayarin na nauugnay sa mga naturang aktibidad ang tanging responsibilidad ng bisita.
MGA VENDOR:
Kinakailangan na makakuha ng pag - apruba mula sa pangangasiwa ng property/May - ari bago pahintulutan ang sinumang taga - labas na vendor na pumasok sa tuluyan. Bukod pa rito, hinihiling sa mga bisita na magbigay ng patunay ng insurance (COI) para sa sinumang awtorisadong vendor.
MGA ALITUNTUNIN SA AIR CONDITIONING:
Para mapanatili ang pagganap ng mga yunit ng air conditioning, panatilihing sarado ang lahat ng pinto at bintana habang ginagamit ito. Ang pagpapatakbo ng AC nang nakabukas ang mga ito ay maaaring maging sanhi ng hindi paggana ng mga yunit at itinuturing na maling paggamit ng bisita. Hindi ibibigay ang mga refund o diskuwento sa mga sitwasyong ito.
PANINIGARILYO:
Mahigpit na ipinagbabawal ang paninigarilyo o vaping sa loob ng bahay. Kung pipiliin ng mga bisita na manigarilyo, hinihiling namin na gawin nila ito sa labas sa ligtas na distansya mula sa pangunahing bahay, at maglinis pagkatapos ng kanilang sarili. Ang anumang katibayan ng paninigarilyo sa loob o mga puwit ng sigarilyo sa labas ay maaaring magresulta sa $ 1,000 na bayarin upang mabawi ang mga kinakailangang hakbang upang alisin ang anumang natitirang amoy. Mahigpit na ipapatupad ang patakarang ito.
MGA METRO NG INGAY
Katulad ng maraming tagapangasiwa ng matutuluyang bakasyunan, gumagamit kami ng mga decibel reader para alertuhan kami kapag lumampas ang antas ng ingay sa pinapahintulutang threshold na itinakda ng aming lungsod. Makakatiyak ka na hindi nagre - record ng mga pag - uusap ang aming mga metro ng ingay.
Sakaling makatanggap kami ng alerto sa ingay, aabisuhan ka namin kaagad sa pamamagitan ng text at/o tawag sa telepono. Kung hindi kami makakatanggap ng tugon, o kung patuloy na lumampas sa limitasyon ng lungsod ang antas ng ingay, maaaring kailanganin naming bumisita nang personal.
POOL/SPA:
Para magkaroon ng mas mahusay na pag - unawa sa pool at spa heating sa aming property na matutuluyang bakasyunan, basahin nang mabuti ang mga sumusunod na tagubilin.
Tandaang available lang ang pagpapainit ng pool kapag hiniling at may dagdag na bayarin, na kinabibilangan ng bayarin sa pagsisimula para mapainit ang pool sa nais na temperatura at bayarin sa pang‑araw‑araw na pagpapanatili para mapanatili ang temperatura.
Hindi kasama sa presyo ng matutuluyan ang mga bayaring ito.
Para sa pagpapainit ng pool, inaabot ng 12–18 oras man lang bago umabot sa temperaturang lampas 80°F, habang inaabot ng humigit‑kumulang isang oras para sa hot tub/spa. Samakatuwid, dapat hilingin nang maaga ang pagpapainit ng pool (mas mainam kung sa oras ng pagbu-book) at maaaring mangailangan ng hanggang 48 oras para maabot ang nais na temperatura.
Gumagana ang mga pool pump ayon sa nakatakdang timer para maiwasang masobrahan ang sistema. Dahil dito, hindi magagamit ang sistema sa magdamag.
Tandaang hindi puwedeng i‑heat ang pool at spa sa magkaibang temperatura nang sabay‑sabay. Kapag tapos ka nang gumamit ng spa, I‑OFF ang SPA MODE para hindi manatili sa Spa Mode ang system at hindi tumigil sa pagpapainit at magsimulang magpalamig ang pool.
Tandaan ding hindi mapapabilis ang proseso ng pagpapainit kapag itinakda ang temperatura ng pool sa 100–105 degrees. Sa halip, papainitin ang pool gaya ng nakagawian.
Tandaang hindi namin magagarantiya ang temperatura ng pool dahil sa pagkakamali ng user. Gayunpaman, gagawin namin ang lahat ng aming makakaya para makapagbigay ng suporta at tumugon sa mga pangangailangan mo.
Mga Security Camera:
Nilagyan ang bahay ng mga panlabas na sibilyan na panseguridad na camera. Ipinapatupad ang mga ito para sa mga kadahilanang panseguridad at hindi pinapahintulutan ang mga ito. Tatanggalin kaagad ang anumang party na natagpuang sumasaklaw sa mga panseguridad na camera.
Buwanang Reserbasyon:
Tandaang para sa mga reserbasyong tumatagal ng 28 -31+ araw, responsable ang kliyente sa pagsagot sa mga gastos ng mga buwanang utility, tulad ng gas, tubig, kuryente, at iba pa. Bukod pa rito, kailangan ng hiwalay na deposito para sa utility.
Maximum na Pagpapatuloy:
Tumatanggap ng: 2 bisita kada kuwarto (Hindi lalampas sa 10 tao sa anumang oras maliban kung naaprubahan).
Ekstrang Tao:
Alinsunod sa mga regulasyon sa pagpapagamit ng tuluyan sa Lungsod ng LA, kinakalkula ang bilang ng mga magdamagang bisita ng # ng mga silid - tulugan x2. Sisingilin ang bilang ng mga magdamagang bisita na lampas sa limitasyong ito ng $ 100+/bisita kada pamamalagi kung maaaprubahan.
Mga serbisyo sa concierge:
Ikinalulugod naming mag - alok ng iba 't ibang amenidad para mapahusay ang iyong pamamalagi sa amin, kabilang ang access sa mga serbisyo ng chef, maid, luxury car rental, at mga charter ng bangka o pribadong jet. Bukod pa rito, nagbibigay din kami ng mga personal na tagapagsanay, serbisyo sa spa, at anumang iba pang amenidad na maaaring kailanganin mo sa panahon ng iyong pagbisita. Para sa maginhawang access sa aming mga serbisyo sa Luxury Concierge, makipag - ugnayan sa amin.
Iskedyul ng booking:
Para mapaunlakan ang mga preperensiya ng aming mga may - ari ng tuluyan, hindi kami makakapag - book ng mga pamamalagi nang wala pang limang araw mahigit tatlong linggo bago ang takdang petsa. Samakatuwid, hinihiling namin na magpadala ka sa amin ng mensahe bago humiling na mag - book para matiyak na available ang mga gusto mong petsa.
Tandaan na ang ilan sa aming mga property ay kasalukuyang nakalista para sa pagbebenta o pangmatagalang lease. Kung ibu - book mo ang isa sa mga property na ito at hindi namin mapapaunlakan ang iyong reserbasyon dahil sa kadahilanang ito, may karapatan ang pangangasiwa ng property na mag - alok sa iyo ng buong refund o ilipat ka sa isa pang naaangkop na property.
Mga Contact:
Ikalulugod naming sagutin ang anumang tanong mo at makakaugnayan mo kami sa pamamagitan ng email, tawag sa telepono, o text sa halos lahat ng oras. Bukod pa rito, palaging nasa malapit ang aming mga tauhan sakaling magkaroon ng emergency.
Hinihiling namin sa iyo na bigyan kami ng hindi bababa sa dalawang pang - emergency na numero ng telepono at email address sa pakikipag - ugnayan sakaling magkaroon ng anumang hindi inaasahang pangyayari na maaaring kailanganin naming makipag - ugnayan sa iyo.
Dapat available ang ID sa pag - check in para sa mga bisitang nakarehistro sa account na ito o sa naaprubahang kapalit.
Abiso sa Beripikasyon ng Bisita:
Para matiyak na walang aberya at ligtas na karanasan para sa lahat, kailangan na namin ngayon ng simpleng hakbang sa pagberipika sa Veriff para sa lahat ng bago naming bisita. Kung na - host ka na namin dati, huwag mag - alala - maaaring malinaw ka na. Ito ay mabilis, madali, at nakakatulong sa amin na matiyak ang kapanatagan ng isip ng lahat. Bukod pa rito, maaari kaming humiling ng nilagdaang kasunduan sa pagpapagamit.
Salamat sa iyong pag - unawa at sa pagiging bahagi ng aming pinagkakatiwalaang komunidad.
Mga detalye ng pagpaparehistro
HSR25-003155
